1、根据个人资金情况和喜好区别进行选择。

(资料图)

2、以下为二者主要区别：去售楼处购买的一般都是新房，而且绝大多数都是期房；去中介购买的一般都是二手房在买房子之前，都要决定是购买新房还是购买二手房。

3、如果准备购买新房，那么就需要去售楼处，如果准备购买二手房的话，那么就需要去中介。

4、中国人都有一种喜新厌旧的思想，所以绝大多数人都会选择去售楼处购买新房。

5、但是和新房相比，二手房也有很多的优点，比如：二手房一般都是经过装修的，所以去中介购买二手房能够省下笔的装修费。

6、此外，去中介购买二手房，只要付完钱了就能够直接入住。

7、2、去售楼处买房和去中介买房，所需要花费的费用不一样以现在的高房价来说，能够全款买房的人是很少的，对于大多数人来说，买房的方式就是贷款买房。

8、但是贷款买房是有一个前提的，就是要凑够首付钱才行。

9、去售楼处买房子的时候，购买的是新房，首付一般需要支付30%左右。

10、但是去中介买房子的时候，购买的是二手房，首付一般需要支付40%左右。

11、扩展资料：买房子注意事项购房者应慎签认购书。

12、认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。

13、签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。

14、因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。

15、2、购房者要看认购书是否能保证公平。

16、认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况；房屋基本情况（含房屋位置、面积等基本情况）；价格计算；签署契约的时限规定。

17、大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。